防水工程概述：

根据现场勘察，幼儿园跑道渗漏水主要呈现两种情况，一是从跑道渗漏至楼下商铺的顶部，二是从跑道与挡土墙交界的部位渗漏至商铺的墙面上。为减少损失，有效控制维修费用，建议商铺顶部渗漏水可采用局部高压注浆的方法进行维修，此方法从商铺顶部进行施工处理即可，不需要破坏跑道的设备；商铺墙面的渗漏水则需要将挡土墙与户外花园相交处挖开进行整体防水。

嘉程防水的师傅们在做防水施工的过程中，发现跑道平面与墙面交接处存在渗漏水问题，在请示甲方及物业公司同意后，将交接处墙面外围做切槽防水阻断水源处理，事后将外墙面找平并涂刷涂料。

防水施工工期：2016年8月15日至8月25日，共计十天

防水免费保修期：本工程保修期五年，在保修期间出现渗漏问题，是由质量问题引起的，合同施工方负责无偿维修。

防水施工方案：

门店内墙面渗漏水主要来自挡土墙外围的泥土层，故防水治理时需要将相关联的墙面挖开，进行防水堵漏处理，防水完成后恢复至原样。对应防水施工方法如下：

1、找准渗漏水相应的部位，将剪力墙的外围泥土挖开，向渗漏水范围两侧扩大面积凿开宽约2米左右，深度直达底板（约3米深）的“U”型槽。

2、将挖掘出来的挡土墙外围清理干净，用防水水泥沙浆找平，并做成斜坡。

3、采用水泥基渗透结晶防水材料整体涂刷，在挖开的墙面外围做防水层，多次涂刷，直至可发挥防水材料最佳性能。

4、待水泥基渗透结晶防水材料干燥后，整体涂刷JS复合防水涂料二遍。以达到养护和更好的防水效果。

5、待JS复合防水涂料充分干燥后，用双组份聚氯脂防水涂料整体涂刷两遍。

6、用防水水泥砂浆做防护层。

7、在将所有渗漏点做好补漏处理及防护措施之后，泥土回填，用水泥将表面找平，使之恢复成原样。

8、将施工完成后剩余的建筑垃圾清理干净并清运出去。

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