下面嘉程防水小编给大家说说房子屋面漏水的原因及维护措施。
1建筑防水材料选用方面
目前，我国的综合国力逐步提升，自动化水平也在不断提高，这一发展更是大大丰富了国内防水材料的品种和规格，也更加大了屋面防水工程的成功率。但是，也有不少假冒伪劣产品充斥市场，这就需要消费者擦亮眼睛，并且施工单位要怀揣着一颗良心办实事，从而达到验收合格的防水工程与以人为本观念的并存。
2设计方面
譬如设计时没有注意防水选用材料；未进行重点设计详图；防水层、保温层与找平层的位置设计问题；屋面与坡度的排水问题；分隔缝的间距设置问题；屋面裂缝的隔离层质量问题等。其主要设计原则是自然是要以防水为主，设置多道防线，因地制宜且综合治理，以确保合理的防水工程设计。此外，施工单位在施工前要进行图纸会审工作，对屋面工程施工中需要注意的施工方案和施工技术进行编制，提高施工质量。
3施工方面
由于施工队伍的缺乏以及不规范的施工和不完善的管理水平造成的防水施工质量薄弱也是其主要原因。尽管大部分施工团队已经开始引进先进的设施，但是也需要最原始的观点，在对其进行维护管理方面的工作仍有很多不足之处，这一点严重制约了房屋的实用性和安全性，对于住户的生命安全也会带来威胁。因此，在任务能够完成的更好的同时也要注意生命安全。
4管理及维护方面
由于房屋交付使用后，由于管理部门或产权单位没有定期做好巡查维护工作，从而导致质量缺陷问题和后期渗漏问题，所以，应积极依照维修方案实行严格管控，防止产生渗漏水、积水。屋面防水也会由于受大气和自然环境的影响，每天循环往复防水层会局部损坏而造成漏水，这就需要后期维护发挥作用了。鉴于此，应改革维护管理措施，不断完善维护管理制度，提升对维护管理人员的培养等。
如果您想要了解咨询更多防水方面的小知识，欢迎来联系我们哦。联系电话：400-680-6922
