怎么准确排查漏水具体方位？怎么快速准确查看房子顶楼漏水状况？今天跟着长沙防水公司的师傅一同快速了解一下
1、房顶漏水若显着有裂缝，且裂缝都是有规矩，则充分证明该房顶漏水是从房顶预制板拼接缝方位漏水
2、房顶女儿墙角漏水，惯例表现则是自家墙面顶部方位潮湿，严重则发霉，
3、房顶部分漏水，没有裂缝，且是一个部分漏水，面积一般为1~2平方，多则3~4平方
4、房顶部分漏水，且显着有一条不规矩裂缝，漏水都是从不规矩裂缝方位渗漏出来的
5、窗户窗檐漏水看似从房顶，但实践是从窗檐外侧倒灌进来的
6、阳台玻璃顶接近墙面漏水，则充分证明结构胶因长时刻热晒雨淋，导致结构胶老化开裂，下雨时，雨水顺着裂缝渗漏到室内
那么形成房子漏水的原因有哪些呢？
1、房子年代久远：房子年代久远，防水资料老化失效。买房人若挑选二手房，则房子年代久远，居所时刻久了再加上保养及维护措施不到位，而房子屋面层防水资料老化损坏，房子漏水也是正常现象。
2、资料很差：假如购房者购买新房，也有或许面对顶层漏水的危险，部分原因是建筑商偷工减料，大楼顶楼漏水运用残次防水资料，这样房子就不漏水了。另一些房子的顶楼内种植了很多植物，对防水资料的作用也会产生影响。
3、人为破坏：业主自己运用不妥或恣意改造，导致房子或街坊房子漏水。人为行为形成房子漏水也是或许的，但在这种状况下，开发商不承当免费修理的义务。买主需找破坏者供给修理服务，或由物业供给修理，让破损者承当修理费。
4、质量问题：开发商在建房时因设计过错，选用资料不妥，施工不标准等形成房子自身存在质量问题而引起渗漏。假如在防水有效期内漏出，则是开发商的职责，开发商有义务进行免费修理，购房者须尽快与开发商联络，要求补修。开发人员如不履行义务，应向消协，住建部和质监局等部分投诉，如无法处理的问题可通过司法途径处理。
