水电改造和封阳台时，有一道重要的工序就是防水施工，一点也不能马虎。因为防水一旦没处理好，就会出现墙面漏水现象，轻则墙面起皮脱落，重则地板泡水甚至危及楼下邻居，自己家和邻居家都损失惨重，还影响邻里关系。那么墙壁为什么会漏水？墙壁漏水后怎么办呢？如何防范墙壁漏水呢？
墙面漏水分为三种情况，不同的情况下，处理方法也不一样。
外墙面渗水
外墙面漏水一般是建筑施工方造成的，在大雨天以后，室内可以很明显地看到墙面渗水痕迹。所以在收楼的时候就要注意观察，特别是大雨天气时，雨停了尽快去现场验看，发现漏水点拍照留存，并通知物业上门处理。
外墙面漏水的原因
1、设计不完善
房屋建筑设计师对外墙防水设计不重视，导致外墙墙面漏水成了一个非常普遍的现象，尤其是小的开发商。在防水细节设计上，比如穿墙管、门窗、幕墙和墙体缝隙、外墙预埋管件等，在这些位置往往设计不够精细。
2、材料质量不过关
特别是小品牌开发商，施工方偷工减料，材料质量不合格，水泥、门窗、防水涂料等存在质量缺陷，导致墙体质量不过关，一旦大雨来袭，墙面就会出现漏水现象。
3、施工不规范
建筑工人没有严格按照施工流程进行规范施工，面对风向的墙体施工质量差，这是引起外墙漏水到室内墙面的主要原因。
外墙面渗水
外墙面漏水一般是建筑施工方造成的，在大雨天以后，室内可以很明显地看到墙面渗水痕迹。所以在收楼的时候就要注意观察，特别是大雨天气时，雨停了尽快去现场验看，发现漏水点拍照留存，并通知物业上门处理。
外墙面漏水的原因
1、设计不完善
房屋建筑设计师对外墙防水设计不重视，导致外墙墙面漏水成了一个非常普遍的现象，尤其是小的开发商。在防水细节设计上，比如穿墙管、门窗、幕墙和墙体缝隙、外墙预埋管件等，在这些位置往往设计不够精细。
2、材料质量不过关
特别是小品牌开发商，施工方偷工减料，材料质量不合格，水泥、门窗、防水涂料等存在质量缺陷，导致墙体质量不过关，一旦大雨来袭，墙面就会出现漏水现象。
3、施工不规范
建筑工人没有严格按照施工流程进行规范施工，面对风向的墙体施工质量差，这是引起外墙漏水到室内墙面的主要原因。
装修施工引起的墙面漏水主要是室内防水或水电改造不当造成的。出现墙面漏水的情况下，先找到漏水的原因和具体漏水点，然后再进行处理。
1、如果是因为水管接口不严、爆管等原因造成的墙面漏水，就需要找到漏水点，关掉家里的总水阀后，进行管材更换。
2、如果是因为防水施工没有做到位，情况严重的就需要重新铲掉墙面，重做防水，严格按照防水的施工流程施工。
3、轻微渗水产生的墙面潮湿，霉变等，可以重新处理墙面，这样成本比较低。将损坏的墙面全部铲掉至基层，填补上防水腻子粉，打磨后重新刷上油漆。不过从经验上看，这种方法也是治标不治本。
门窗安装不当引起的墙面漏水
装修封阳台门窗时，施工不当也是造成墙面漏水的一个重要环节。边框四角打胶处最容易出现漏水现象，这个时候一定要用质量好的硅酮密封膏勾缝(F类)打胶，等涂料完全干燥后，再对周边外墙、砂浆裂缝处用硅酮密封膏填充盖缝。
以上就是常见三种墙面漏水原因及处理方法，其实最好的方法就是防患于未然，装修施工确保严谨的工艺流程，使用可靠的防水材料，才能做到万无一失。
